住宅ローンとは？
住宅ローンとは、宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のために住宅を抵当として銀行や住宅金融会社が行う資金の貸付です。
住宅ローンは大きく分けると公的融資と民間融資に大別できます。
公的融資とは公庫融資、年金融資、財形融資などのことであり、これらの住宅ローンには条件・利用資格などに制限を設けています。逆に民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンで制限が少ないです。また、住宅ローンの金利には、変動金利型や固定金利型などがあり、各機関で金利や返済方式なども異なります。
住宅ローンの金利は、定期的に見直されるので最新の金利をチェックするようにしましょう！
住宅ローンの中には、借り換えや繰上げ返済ができるものもありますのでライフプランの計画をしっかりと立てた上で借入するようにしましょう。
・ローンの多くは契約時ではなく入居時（＝融資実行時）の金利が適用される
・大手銀行だけではなく信金やネット銀行などにも注目しよう！
・社内融資は転職時の足かせになる場合がある
・財形住宅融資は会社を辞めるときに一括返済が必要な場合がある
住宅ローンは大きく分けると公的融資と民間融資に大別できます。
公的融資とは公庫融資、年金融資、財形融資などのことであり、これらの住宅ローンには条件・利用資格などに制限を設けています。逆に民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンで制限が少ないです。また、住宅ローンの金利には、変動金利型や固定金利型などがあり、各機関で金利や返済方式なども異なります。
住宅ローンの金利は、定期的に見直されるので最新の金利をチェックするようにしましょう！
住宅ローンの中には、借り換えや繰上げ返済ができるものもありますのでライフプランの計画をしっかりと立てた上で借入するようにしましょう。
住宅ローンを組む際の注意点
・条件のより住宅ローンほど審査は厳しいため自由に組めるというわけではない・ローンの多くは契約時ではなく入居時（＝融資実行時）の金利が適用される
・大手銀行だけではなく信金やネット銀行などにも注目しよう！
・社内融資は転職時の足かせになる場合がある
・財形住宅融資は会社を辞めるときに一括返済が必要な場合がある
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